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成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-30 浏览次数:126 标签:

在房产行业飞速发展是时代,购房已成了大部分人人生中的一大难题。而久经沙场的战友们都知道,现在的购房市场:“易得高端房,难得刚需盘”随便打开一个购房软件,改善住房数不胜数。

而面对房价高涨的现代社会,购房市场上缺的是大量的刚需房,或者就是说我们要的是刚需房!
 

不要问我们为什么?
 

因为房价啊!
 

因为我们啊!

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

那么今年我们就来聊聊成都城南仅存不多的刚需楼盘,位于双流区华府大道的万锦城,又名“花千墅”。

没错是“花千墅”不是“花千骨”!听到这个名字,就让人不得不猜想开发商是不是她的一众的花粉之一呢?哈哈!

好了,我们还是言归正传,看看这个刚需楼盘怎么样吧!
 

项目基本信息:

项目名称:万锦城

项目位置:双流区-华府大道三段

户型建面:67-115㎡(高层),100-146㎡(叠墅)

产权年限70

占地面积:约299

容积率4.0

绿化率35%

总户数8550户

开发商:成都信腾投资有限公司

物业公司:成都万腾瑞祺物业服务有限公司

 

 

万锦城位于双流区华府大道三段,南湖西侧,属于华府板块,绕城外哟。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

说起华府板块,大家应该很熟悉,毕竟是城南最热门的购房板块之一。其位于剑南大道西侧,东侧是天府新区,距离高新区大源板块距离也比较近。

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

万锦城项目总占地面积约为299亩,建筑面积约110万㎡,容积率4.0,绿化率为35%70年住宅,其中高层67-115㎡,叠墅100-146㎡。

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

项目分为四个建筑组团开放,产品涵盖联排、叠拼。

2016年5月,万锦城三期推出,不到两个月就全部售罄,可见人们对刚需楼盘的需求量是多么大。

项目接下来预计推出的4期二批次15栋、30栋、31栋叠墅房源,建筑面积区间在100-130㎡。但是根据目前了解,该项目迟迟没有什么动静。

 

周边配套:

 

交通配套:

 

万锦城地处华府大道与剑南大道之间,上接高新,下接天府,内享自由通达的内部流线,外部接四通八达的交通体系。由于项目处于绕城外,目前无较近地铁线路经过,距离在建的5号线二江寺站更近。但旁边有一些公交站,华府大道万顺路口站、天府大道双华路口站、长顺小区站。出行也是可以依靠公交的。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

商业配套:

 

万锦城项目涵盖街区购物MALL、独栋商业、社区街铺等各类商业类型。周边家乐福、欧尚、伊藤洋华堂、摩尔世纪百货欧尚店、沃尔玛、人人乐及项目东侧规划中的300万方大型商业综合体毗邻左右。生活配套较完善,尽情逛吃逛吃是完全没有问题!
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教育配套:
 

周边有协和实验幼儿园、协和实验小学、协和实验中学、华阳清河小学等等,配套教育资源还可以,从幼儿园到中学全程护航。

 

医疗配套:

 

项目周边有四川石油总医院、成都市一医院、华西妇女儿童医院等,医疗体系较完善。
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周边环境配套:

 

绕城外的生态环境总会给我一种很好的心里预设,但是事实大多也是如此。万锦城周边的生态环境可以总结为“一湖两河五公园”。一湖就是大家熟知的南湖,占地6000亩,是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

两河就是江安河与府河,五公园就是体育公园、生态公园、极地公园、湖泊公园、河滨公园。

总的来说,平时玩乐完全没有问题,还可以享受舒适的环境哟。

 

小区配套:
 

万锦城项目的内部包含14万㎡的主题公园,400m景观大道,以及总长约10公里的环形有氧跑道。小区里面还有运动场,双泳池等。

 

项目在售二手房的情况:

 

根据贝壳找房的数据显示,万锦城的二手房均价为15122元/㎡。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

总的来说,万锦城的二手房与附近楼盘的情况都差不多,均价都在一万五左右。

 

户型一览:
 

万锦城简直可以说是国际城南的“极刚盘”,之前推出的高层户型区间为67-115㎡,预计推出的叠墅户型为100-130㎡如此一来,是“纯刚”小户型没错了!

 

 

F3户型,建筑面积约67㎡,实得面积为73㎡。
 

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

67㎡的户型,加上赠送的区域,实得面积约73㎡。比较适合小两口居住。户型方正,经济实用型。卧室有飘窗设计,景观阳台和生活阳台齐全。

 

 

D2户型,建筑面积约115㎡,实得面积为127㎡。

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

115㎡的户型,加上赠送区域,实得面积约127㎡。动静分区,户型方正,经典套四双卫。4.7m客厅进深,4.2m观景阳台。这个户型可以观赏到中庭景观,视野比较通透。

 

叠墅:

 

叠墅的户型,建筑面积区间为100-146㎡,即将推出的叠墅户型建面为100-130㎡。一户双层三院子,双面双景,花园可拥有,空间可创造改编。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

总的来说,万锦城项目的高层户型以小户型为主,比较适合刚需的小伙伴居住,商务实用。叠墅户型其实面积也不是很大,且户型设计方正,还算比较常规。

​ 

购房建议:

利:

1、万锦城项目位于双流区,华府板块,但属于绕城外,出行不是很便利;

2、刚需小户型产品,项目户型较小,且位于大热的城南,比较适合刚需购房者哟;(毕竟在城南而且还是极刚盘,实属不易的)

3、该项目目前高层为现房销售,较多业主正在出售二手房,而接下来可能会推出叠墅;

4、楼盘周边的环境较好,一湖两河五公园,绿化景观较多,适合追求居住品质的人群。

弊:

5、项目的地理位置离市中心较远,如若你的工作地点不在城南,就需要酌情考虑一下,毕竟地铁5号线还未开通,现在的出行还不是特别方便。

6、还有就是这个项目,2012年拿地,2016年三期售罄,总房源才卖了不到40%,然后……没了音讯,这就“息影”了?不懂什么原因……

 

总结:

总的来说,万锦城属于少有的小户型产品,对于刚需购房者或是投资者都是一个较为不错的选择。项目位于成都市国际城南,未来交通、周边的配套等设施得到更进一步的完善了后,该项目的升值空间还能得到提升。不过以上信息仅供参考,最终的购房意向还是得自己拿主意。

 

 

如果你想了解更多的购房相关政策福利,咨询更多的购房信息,请关注“购房行家”小程序。

 

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发布者:融创地产 发布时间:2019-08-30 浏览次数:126

在房产行业飞速发展是时代,购房已成了大部分人人生中的一大难题。而久经沙场的战友们都知道,现在的购房市场:“易得高端房,难得刚需盘”随便打开一个购房软件,改善住房数不胜数。

而面对房价高涨的现代社会,购房市场上缺的是大量的刚需房,或者就是说我们要的是刚需房!
 

不要问我们为什么?
 

因为房价啊!
 

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那么今年我们就来聊聊成都城南仅存不多的刚需楼盘,位于双流区华府大道的万锦城,又名“花千墅”。

没错是“花千墅”不是“花千骨”!听到这个名字,就让人不得不猜想开发商是不是她的一众的花粉之一呢?哈哈!

好了,我们还是言归正传,看看这个刚需楼盘怎么样吧!
 

项目基本信息:

项目名称:万锦城

项目位置:双流区-华府大道三段

户型建面:67-115㎡(高层),100-146㎡(叠墅)

产权年限70

占地面积:约299

容积率4.0

绿化率35%

总户数8550户

开发商:成都信腾投资有限公司

物业公司:成都万腾瑞祺物业服务有限公司

 

 

万锦城位于双流区华府大道三段,南湖西侧,属于华府板块,绕城外哟。
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说起华府板块,大家应该很熟悉,毕竟是城南最热门的购房板块之一。其位于剑南大道西侧,东侧是天府新区,距离高新区大源板块距离也比较近。

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万锦城项目总占地面积约为299亩,建筑面积约110万㎡,容积率4.0,绿化率为35%70年住宅,其中高层67-115㎡,叠墅100-146㎡。

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项目分为四个建筑组团开放,产品涵盖联排、叠拼。

2016年5月,万锦城三期推出,不到两个月就全部售罄,可见人们对刚需楼盘的需求量是多么大。

项目接下来预计推出的4期二批次15栋、30栋、31栋叠墅房源,建筑面积区间在100-130㎡。但是根据目前了解,该项目迟迟没有什么动静。

 

周边配套:

 

交通配套:

 

万锦城地处华府大道与剑南大道之间,上接高新,下接天府,内享自由通达的内部流线,外部接四通八达的交通体系。由于项目处于绕城外,目前无较近地铁线路经过,距离在建的5号线二江寺站更近。但旁边有一些公交站,华府大道万顺路口站、天府大道双华路口站、长顺小区站。出行也是可以依靠公交的。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

商业配套:

 

万锦城项目涵盖街区购物MALL、独栋商业、社区街铺等各类商业类型。周边家乐福、欧尚、伊藤洋华堂、摩尔世纪百货欧尚店、沃尔玛、人人乐及项目东侧规划中的300万方大型商业综合体毗邻左右。生活配套较完善,尽情逛吃逛吃是完全没有问题!
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

教育配套:
 

周边有协和实验幼儿园、协和实验小学、协和实验中学、华阳清河小学等等,配套教育资源还可以,从幼儿园到中学全程护航。

 

医疗配套:

 

项目周边有四川石油总医院、成都市一医院、华西妇女儿童医院等,医疗体系较完善。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

周边环境配套:

 

绕城外的生态环境总会给我一种很好的心里预设,但是事实大多也是如此。万锦城周边的生态环境可以总结为“一湖两河五公园”。一湖就是大家熟知的南湖,占地6000亩,是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

 

两河就是江安河与府河,五公园就是体育公园、生态公园、极地公园、湖泊公园、河滨公园。

总的来说,平时玩乐完全没有问题,还可以享受舒适的环境哟。

 

小区配套:
 

万锦城项目的内部包含14万㎡的主题公园,400m景观大道,以及总长约10公里的环形有氧跑道。小区里面还有运动场,双泳池等。

 

项目在售二手房的情况:

 

根据贝壳找房的数据显示,万锦城的二手房均价为15122元/㎡。
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总的来说,万锦城的二手房与附近楼盘的情况都差不多,均价都在一万五左右。

 

户型一览:
 

万锦城简直可以说是国际城南的“极刚盘”,之前推出的高层户型区间为67-115㎡,预计推出的叠墅户型为100-130㎡如此一来,是“纯刚”小户型没错了!

 

 

F3户型,建筑面积约67㎡,实得面积为73㎡。
 

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67㎡的户型,加上赠送的区域,实得面积约73㎡。比较适合小两口居住。户型方正,经济实用型。卧室有飘窗设计,景观阳台和生活阳台齐全。

 

 

D2户型,建筑面积约115㎡,实得面积为127㎡。

成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

115㎡的户型,加上赠送区域,实得面积约127㎡。动静分区,户型方正,经典套四双卫。4.7m客厅进深,4.2m观景阳台。这个户型可以观赏到中庭景观,视野比较通透。

 

叠墅:

 

叠墅的户型,建筑面积区间为100-146㎡,即将推出的叠墅户型建面为100-130㎡。一户双层三院子,双面双景,花园可拥有,空间可创造改编。
成都国际城南热门地块,有你想要的刚需盘,还不限购哦!

总的来说,万锦城项目的高层户型以小户型为主,比较适合刚需的小伙伴居住,商务实用。叠墅户型其实面积也不是很大,且户型设计方正,还算比较常规。

​ 

购房建议:

利:

1、万锦城项目位于双流区,华府板块,但属于绕城外,出行不是很便利;

2、刚需小户型产品,项目户型较小,且位于大热的城南,比较适合刚需购房者哟;(毕竟在城南而且还是极刚盘,实属不易的)

3、该项目目前高层为现房销售,较多业主正在出售二手房,而接下来可能会推出叠墅;

4、楼盘周边的环境较好,一湖两河五公园,绿化景观较多,适合追求居住品质的人群。

弊:

5、项目的地理位置离市中心较远,如若你的工作地点不在城南,就需要酌情考虑一下,毕竟地铁5号线还未开通,现在的出行还不是特别方便。

6、还有就是这个项目,2012年拿地,2016年三期售罄,总房源才卖了不到40%,然后……没了音讯,这就“息影”了?不懂什么原因……

 

总结:

总的来说,万锦城属于少有的小户型产品,对于刚需购房者或是投资者都是一个较为不错的选择。项目位于成都市国际城南,未来交通、周边的配套等设施得到更进一步的完善了后,该项目的升值空间还能得到提升。不过以上信息仅供参考,最终的购房意向还是得自己拿主意。

 

 

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