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成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-28 浏览次数:114 标签:

可能对于想购房的朋友们都知道或者了解过,成都市主城五区中,青羊区和锦江区就是两大“买房困难户”。
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

就在前两周,锦江区悄悄的就把COSMO天廊这个刚需盘推上了舞台,现房精装售价15089-22905元/㎡,瞬间报名人数可谓是人山人海、锣鼓喧天、鞭炮齐鸣!哈哈!扯远了,反正人多的挤都挤不进去。在这不得不感叹一下,成都的有钱人还是挺多的啊!
要不就是像绿城凤起朝鸣和新希望D10这种(听说D10顶楼2000万那套已经被买走了,贫穷真的限制了我的想象!),囊中羞涩,售楼部都不好意思进的高端盘。看着就好气哦,可是怎么办呢?还是要保持微笑,继续为买房大计而奋斗!
既然此路不通,那咱就换条路走嘛,主城其它区其实也有蛮多好盘的。那我们来看看成华区各个板块都有哪些新盘是即将取证。
 
万年场板块
万年场板块,也可以说是华润楼盘的板块,因为这个区域是从华润二十四城的开发作为基础发展起来的。华润,造就了万年场片区的发展。随着近年来的发展,整个片区的商业、配套等已得到快速的提升,一个万象城,还有周边的华润万家、万象润街等商区的开放使用,也让这一区域得到迅速的发展。
目前区域内的楼盘主要以二手房为主。万象城周边的二手房比较密集,且售价也明显高于万年场板块的其他区域,其二手房均价为19280元/㎡
一、华润置地悦玺
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


华润置地悦玺位于成华区-双成二路33号,万象城旁。
悦玺是华润二十四城的第八期,也是华润置地旗下的“悦”系高端产品,其定位为城市顶级豪宅,距离4号线、8号线(在建)双桥路站直线距离175米。项目占地6.7万㎡,共5栋9个单元,呈“U”型分布,形成一个半围合的大中庭景观。项目6月初开盘,建面145-155㎡,精装售价16240-17634元/㎡,共有11061人参与摇号。
而项目预计将会推出建面247㎡的平层和402㎡的顶跃,共计152套房源。
 
建设路板块
建设路板块,可以说是成华区的最最最成熟的区域,占据着从城市中心到东2.5环的先天地理位置优势。相对于万年场,建设路的商业、教育、医疗等各种配套设施都更多、更成熟,甚至还有人笑称此处为“成都的第二商圈”
区域内楼盘比较多,但受区域地段及土地条件等因素的影响,片区内的新盘多以刚需小户型产品为主。二手房方面,根据调查数据显示,目前区域内的二手房均价为19200元/㎡。
一、SM锦悦
SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设路交汇处。
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

项目总占地32亩,为无底商纯居住宅项目, 共7栋楼。2#、6#为2T5户,3-5#2T4户,1#、7#,是3梯5户,楼层为26-33层。背靠SM广场,周边还有伊藤洋华堂、龙湖三千集等成熟配套,距离8号线(在建)杉板桥站直线距离758米。
项目预计将在近期推出2、3、6号楼的产品, 共计382套精装房源,建面约70-130㎡,售价待定。
一、朗基城
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


朗基城位于成华区-颐和家园(建和路)建祥路9号。
整个项目体量不大,占地面积约20.3亩,包括1栋37层超高层住宅和1栋38层超高层办公楼,住宅总共只有360套。刚取得预售证,住宅产品一次性推出,为建面58-93㎡的平层和126-183㎡的跃层,精装售价17123-18907元/㎡
一、中南融创玖华台
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

中南融创玖华台位于成华区-建设南路50号,东二环外侧,建设路东郊记忆旁。其实严格来说,中南融创玖华台实际应该是处于建设路板块与东郊记忆板块的接壤之处。项目占地约44亩,住宅容积率2.45,共9栋楼,打造的是纯改善社区,距离地铁8号线(在建)杉板桥站约650米,均价为14770元/平米。
项目预计将会推出176套清水房源,有建面约150㎡套四双卫和181㎡套四三卫两个户型,2T3户,层高3.1-3.15米,售价和推出时间待定。
 
二仙桥-八里庄板块
二仙桥-八里庄板块属于“中优”政策的重点施行区域,目前正处于旧城改造、板块重塑阶段,区域内城市街面老旧、基础设施落后、产业生态链比较低端,”城中村“迹象严重。但是,经过长期的大规模拆迁,目前区域内拥有着三环内最大规模的土地存量,而在主城土地日益稀缺的当下,这批土地无疑将是众多一线房企抢夺的“肥肉”。
目前区域内的新盘供应比较稀缺,现阶段买入主要还是以二手房为主。
一、青秀未遮山
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!



青秀未遮山位于成华区-新八里庄61号,距离地铁7号线八里庄站约600米。
项目总占地面积约为415亩,总建筑面积达71万方,容积率为2.9,绿化率为30.5%,共分为三期打造。目前一期已售罄,即将推出的是二期的部分产品。项目二期主要打造的是改善型产品,有8栋高层、88套叠拼和2栋商业组成。
项目预计将在9月初推出二期的叠拼和最后一栋高层。其中,高层为建面160㎡的大平层,共102套,精装;叠拼为上叠208㎡,下叠234㎡,上下叠各44套,清水。
二、朗诗上林熙华府
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


朗诗上林熙华府位于成华区-府青路三段12号。
项目占地69.6亩,容积率4.2,分四个地块,1、4号地块为纯住宅,2、3号地块为商业。其中,住宅总户数621户,层高21F-31F,均为2梯3户设计。大范围来看,上林熙华府处于八里庄板块外沿,距离建设路商圈和昭觉寺商圈比较近,与地铁7号线府青路站和李家沱站距离大约在700米,步行约10分钟,总体生活配套还算完善。
预计将会推出建面135-160㎡的房源,共计320套,精装交付。
 
龙潭寺
随着“北改”政策的推动,总部基地为龙潭寺板块带来了庞大的产业和人口红利,也使这里逐渐被广大开发商和购房者所认同。目前,区域内已聚集了恒大、绿地、华宇、中铁建、首钢等众多品牌房企,板块的关注度直线上升,一度成为东北三环发展最受关注的区域。不过,客观来讲,虽然周边环境已有所改善,但毕竟城市改革发展不是一朝一夕的事情,区域成熟可能还需要些年头。
一、奥山成都澎湃城
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

奥山成都澎湃城位于成华区-二仙桥东三路。
项目拥有近千亩的规划,业态丰富,包括冰雪mall、住宅、公园、酒店等。其中,住宅部分占地面积约47.2亩,共5栋楼,总户数860户,层高为15F、20F,容积率3.0,绿化率45%。
据悉,项目即将推出一期住宅奥山府·九重锦的部分房源,建面97-118㎡,共计388套,精装交付。
 
昭觉寺-动物园板块
作为“北改”的核心规划区域,昭觉寺板块与青龙场、动物园片区合称为“新北天地”。其中,昭觉寺板块被定义为“昭觉寺文旅商贸区”,规划面积20平方公里,重点打造文创基地、商业街、购物中心、甲级写字楼和五星级酒店,未来这里将会成为城北比较重要的一个商业中心
区域内可供应的新盘不多,但价格也不便宜,基本在1.4-1.8万元/㎡之间,二手房均价为14672元/㎡
一、大陆潮里
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


大陆潮里位于成华区-昭觉寺横路段11号。
大陆潮里项目总建面约21万㎡,由5栋住宅+2栋公寓+1栋酒店+1栋商业组成,共分两期开发。项目距离地铁3号线昭觉寺站约550米,出行比较方便,但紧临昭觉寺车站,人流量较大,生活环境稍显嘈杂。
后期预计将会推出建面约100-136㎡平层和176-100㎡的顶跃,共计240套,精装交付。
 
以上,便是本次盘点的全部内容。不过,成华区整体区域较大,除了上文中提到的板块楼,还有很多比较有发展潜力的,这里只是列举了一些。综合来说,成华区算是主城区中比较容易上车的区域,盘多,售价相对较低。如果有机会,就尽早下手吧。
 
如果你还有感兴趣的板块,或者咨询更多的购房信息,请关注下方“购房行家”小程序。

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成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-28 浏览次数:114
可能对于想购房的朋友们都知道或者了解过,成都市主城五区中,青羊区和锦江区就是两大“买房困难户”。
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

就在前两周,锦江区悄悄的就把COSMO天廊这个刚需盘推上了舞台,现房精装售价15089-22905元/㎡,瞬间报名人数可谓是人山人海、锣鼓喧天、鞭炮齐鸣!哈哈!扯远了,反正人多的挤都挤不进去。在这不得不感叹一下,成都的有钱人还是挺多的啊!
要不就是像绿城凤起朝鸣和新希望D10这种(听说D10顶楼2000万那套已经被买走了,贫穷真的限制了我的想象!),囊中羞涩,售楼部都不好意思进的高端盘。看着就好气哦,可是怎么办呢?还是要保持微笑,继续为买房大计而奋斗!
既然此路不通,那咱就换条路走嘛,主城其它区其实也有蛮多好盘的。那我们来看看成华区各个板块都有哪些新盘是即将取证。
 
万年场板块
万年场板块,也可以说是华润楼盘的板块,因为这个区域是从华润二十四城的开发作为基础发展起来的。华润,造就了万年场片区的发展。随着近年来的发展,整个片区的商业、配套等已得到快速的提升,一个万象城,还有周边的华润万家、万象润街等商区的开放使用,也让这一区域得到迅速的发展。
目前区域内的楼盘主要以二手房为主。万象城周边的二手房比较密集,且售价也明显高于万年场板块的其他区域,其二手房均价为19280元/㎡
一、华润置地悦玺
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


华润置地悦玺位于成华区-双成二路33号,万象城旁。
悦玺是华润二十四城的第八期,也是华润置地旗下的“悦”系高端产品,其定位为城市顶级豪宅,距离4号线、8号线(在建)双桥路站直线距离175米。项目占地6.7万㎡,共5栋9个单元,呈“U”型分布,形成一个半围合的大中庭景观。项目6月初开盘,建面145-155㎡,精装售价16240-17634元/㎡,共有11061人参与摇号。
而项目预计将会推出建面247㎡的平层和402㎡的顶跃,共计152套房源。
 
建设路板块
建设路板块,可以说是成华区的最最最成熟的区域,占据着从城市中心到东2.5环的先天地理位置优势。相对于万年场,建设路的商业、教育、医疗等各种配套设施都更多、更成熟,甚至还有人笑称此处为“成都的第二商圈”
区域内楼盘比较多,但受区域地段及土地条件等因素的影响,片区内的新盘多以刚需小户型产品为主。二手房方面,根据调查数据显示,目前区域内的二手房均价为19200元/㎡。
一、SM锦悦
SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设路交汇处。
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

项目总占地32亩,为无底商纯居住宅项目, 共7栋楼。2#、6#为2T5户,3-5#2T4户,1#、7#,是3梯5户,楼层为26-33层。背靠SM广场,周边还有伊藤洋华堂、龙湖三千集等成熟配套,距离8号线(在建)杉板桥站直线距离758米。
项目预计将在近期推出2、3、6号楼的产品, 共计382套精装房源,建面约70-130㎡,售价待定。
一、朗基城
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


朗基城位于成华区-颐和家园(建和路)建祥路9号。
整个项目体量不大,占地面积约20.3亩,包括1栋37层超高层住宅和1栋38层超高层办公楼,住宅总共只有360套。刚取得预售证,住宅产品一次性推出,为建面58-93㎡的平层和126-183㎡的跃层,精装售价17123-18907元/㎡
一、中南融创玖华台
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

中南融创玖华台位于成华区-建设南路50号,东二环外侧,建设路东郊记忆旁。其实严格来说,中南融创玖华台实际应该是处于建设路板块与东郊记忆板块的接壤之处。项目占地约44亩,住宅容积率2.45,共9栋楼,打造的是纯改善社区,距离地铁8号线(在建)杉板桥站约650米,均价为14770元/平米。
项目预计将会推出176套清水房源,有建面约150㎡套四双卫和181㎡套四三卫两个户型,2T3户,层高3.1-3.15米,售价和推出时间待定。
 
二仙桥-八里庄板块
二仙桥-八里庄板块属于“中优”政策的重点施行区域,目前正处于旧城改造、板块重塑阶段,区域内城市街面老旧、基础设施落后、产业生态链比较低端,”城中村“迹象严重。但是,经过长期的大规模拆迁,目前区域内拥有着三环内最大规模的土地存量,而在主城土地日益稀缺的当下,这批土地无疑将是众多一线房企抢夺的“肥肉”。
目前区域内的新盘供应比较稀缺,现阶段买入主要还是以二手房为主。
一、青秀未遮山
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!



青秀未遮山位于成华区-新八里庄61号,距离地铁7号线八里庄站约600米。
项目总占地面积约为415亩,总建筑面积达71万方,容积率为2.9,绿化率为30.5%,共分为三期打造。目前一期已售罄,即将推出的是二期的部分产品。项目二期主要打造的是改善型产品,有8栋高层、88套叠拼和2栋商业组成。
项目预计将在9月初推出二期的叠拼和最后一栋高层。其中,高层为建面160㎡的大平层,共102套,精装;叠拼为上叠208㎡,下叠234㎡,上下叠各44套,清水。
二、朗诗上林熙华府
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


朗诗上林熙华府位于成华区-府青路三段12号。
项目占地69.6亩,容积率4.2,分四个地块,1、4号地块为纯住宅,2、3号地块为商业。其中,住宅总户数621户,层高21F-31F,均为2梯3户设计。大范围来看,上林熙华府处于八里庄板块外沿,距离建设路商圈和昭觉寺商圈比较近,与地铁7号线府青路站和李家沱站距离大约在700米,步行约10分钟,总体生活配套还算完善。
预计将会推出建面135-160㎡的房源,共计320套,精装交付。
 
龙潭寺
随着“北改”政策的推动,总部基地为龙潭寺板块带来了庞大的产业和人口红利,也使这里逐渐被广大开发商和购房者所认同。目前,区域内已聚集了恒大、绿地、华宇、中铁建、首钢等众多品牌房企,板块的关注度直线上升,一度成为东北三环发展最受关注的区域。不过,客观来讲,虽然周边环境已有所改善,但毕竟城市改革发展不是一朝一夕的事情,区域成熟可能还需要些年头。
一、奥山成都澎湃城
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!

奥山成都澎湃城位于成华区-二仙桥东三路。
项目拥有近千亩的规划,业态丰富,包括冰雪mall、住宅、公园、酒店等。其中,住宅部分占地面积约47.2亩,共5栋楼,总户数860户,层高为15F、20F,容积率3.0,绿化率45%。
据悉,项目即将推出一期住宅奥山府·九重锦的部分房源,建面97-118㎡,共计388套,精装交付。
 
昭觉寺-动物园板块
作为“北改”的核心规划区域,昭觉寺板块与青龙场、动物园片区合称为“新北天地”。其中,昭觉寺板块被定义为“昭觉寺文旅商贸区”,规划面积20平方公里,重点打造文创基地、商业街、购物中心、甲级写字楼和五星级酒店,未来这里将会成为城北比较重要的一个商业中心
区域内可供应的新盘不多,但价格也不便宜,基本在1.4-1.8万元/㎡之间,二手房均价为14672元/㎡
一、大陆潮里
成都主城五区,这几个板块或能实现你的“主城梦”!


大陆潮里位于成华区-昭觉寺横路段11号。
大陆潮里项目总建面约21万㎡,由5栋住宅+2栋公寓+1栋酒店+1栋商业组成,共分两期开发。项目距离地铁3号线昭觉寺站约550米,出行比较方便,但紧临昭觉寺车站,人流量较大,生活环境稍显嘈杂。
后期预计将会推出建面约100-136㎡平层和176-100㎡的顶跃,共计240套,精装交付。
 
以上,便是本次盘点的全部内容。不过,成华区整体区域较大,除了上文中提到的板块楼,还有很多比较有发展潜力的,这里只是列举了一些。综合来说,成华区算是主城区中比较容易上车的区域,盘多,售价相对较低。如果有机会,就尽早下手吧。
 
如果你还有感兴趣的板块,或者咨询更多的购房信息,请关注下方“购房行家”小程序。

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