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“金九”来临,你们准备好了吗?

发布者:融创地产 发布时间:2019-09-06 浏览次数:62 标签:

“金九银十”,每年的9月和10月都会迎来一个属于房地产交易的黄金时期;但2019年,政策调控不减反增,金融政策频现,增加客户购房压力,很多人不禁疑问,“金九银十”是否如约而至?
上一周,土地市场迎来8月份的收官之战,4宗主城区地块被高溢价竞拍,金地、中房等相继在不同区域拿地,可以说对8月份持续停拍的土地市场来说,无疑是一剂提振信心的良药。
作为楼市传统的供应旺季,9月,一直都被看作是楼市一年当中,含金量最高的一个月。
大多开发商都会选择在这个时节集中出货,而且还不乏好货,因此,对于有置业需求的购房者来说,这都是一个必须要关注的购买节点。

“金九”来临,你们准备好了吗?

根据我们的统计,本月,成都主城区+二圈层预计将会有23个项目近8000套房源入市,重点值得关注的是:
1、成华区、三环内将会有多个项目供应100㎡以下的刚需产品,包括备受关注的位于建设路板块的SM锦悦项目,此外还有大陆潮里项目和奥山成都澎湃城项目。
2、城南改善产品扎堆入市,其中,最值得关注的就是怡心湖板块,将会有两个全新项目入市,这是怡心湖板块,首次入市的位于湖区的项目。
不过再好的局势也抵不过客户的“观望情绪”,近期金融政策逐步加压,客户购房成本增加,新项目入市,价格高企,客户购房门槛上升,估计今年的“金九银十”也不会有太大作为,可能为相对平稳的状况。
下半年的抢收难度加大,房企遭受长期考验,唯有坚持外抓“促销售、抓回款”策略,确保经营现金流稳健;内修产品之道,才能成功地“活下去”。

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“金九”来临,你们准备好了吗?

发布者:融创地产 发布时间:2019-09-06 浏览次数:62

“金九银十”,每年的9月和10月都会迎来一个属于房地产交易的黄金时期;但2019年,政策调控不减反增,金融政策频现,增加客户购房压力,很多人不禁疑问,“金九银十”是否如约而至?
上一周,土地市场迎来8月份的收官之战,4宗主城区地块被高溢价竞拍,金地、中房等相继在不同区域拿地,可以说对8月份持续停拍的土地市场来说,无疑是一剂提振信心的良药。
作为楼市传统的供应旺季,9月,一直都被看作是楼市一年当中,含金量最高的一个月。
大多开发商都会选择在这个时节集中出货,而且还不乏好货,因此,对于有置业需求的购房者来说,这都是一个必须要关注的购买节点。

“金九”来临,你们准备好了吗?

根据我们的统计,本月,成都主城区+二圈层预计将会有23个项目近8000套房源入市,重点值得关注的是:
1、成华区、三环内将会有多个项目供应100㎡以下的刚需产品,包括备受关注的位于建设路板块的SM锦悦项目,此外还有大陆潮里项目和奥山成都澎湃城项目。
2、城南改善产品扎堆入市,其中,最值得关注的就是怡心湖板块,将会有两个全新项目入市,这是怡心湖板块,首次入市的位于湖区的项目。
不过再好的局势也抵不过客户的“观望情绪”,近期金融政策逐步加压,客户购房成本增加,新项目入市,价格高企,客户购房门槛上升,估计今年的“金九银十”也不会有太大作为,可能为相对平稳的状况。
下半年的抢收难度加大,房企遭受长期考验,唯有坚持外抓“促销售、抓回款”策略,确保经营现金流稳健;内修产品之道,才能成功地“活下去”。

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