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政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-06 浏览次数:182 标签:

回顾中国经济近二十年的发展历程,流动性充裕时期往往房价上涨较快。如何既保持经济发展所需的流动性,又不刺激房价过快上涨,成为中国决策者面临的一大考验。
7月30日召开的中共中央政治局会议再次强调坚持“房住不炒”,并进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。对此,海外媒体普遍认为这彰显了中国决策者在经济下行压力加大之际的调控定力。
虽然中国经济面临新的风险挑战,国内经济下行压力加大,但更希望通过改革激发经济活力,而非依靠房地产刺激政策来带动经济增长。

政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

中国将房地产作为短期刺激经济的手段,并将其作为落实房地产长效管理机制的重要任务之一,这可能意味着在经济出现了一定下行压力下,政府靠房地产拉动经济的情况也较难出现了。
今年二季度,一些地区房地产市场出现了回暖,土地拍卖溢价率较高,随后关于房地产企业的非标、信托融资有所收紧,也体现出了这一政策方向。房地产调控思路仍是房住不炒,短期不会放松一二线调控政策。
虽然中国要求金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资,“但北京确保不会将放松房地产市场调控作为短期刺激措施”。

政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

在过去很多年时间里,房地产政策不单为了解决居民住房问题,事实上也成为重要的宏观经济调控工具。但随着房价快速上涨、居民负债率持续升高,以及中国经济转型升级,房地产调控的定力成为外界关注的焦点。
自4月中旬以来,中国房地产销售明显降温;5月以来监管层进一步收紧了房地产融资政策;而近期各地限售、调高贷款利率等一系列调控措施也再度密集出台。这些均显示出中国坚持“房住不炒”是动真格。
据彭博信息研究公司统计,房地产对中国国内生产总值的直接贡献达6%,如果算上上下游行业影响,房地产对中国经济的影响更大。
针对中国房地产政策调控,中国房地产的调控手段之丰富和细致是西方发达国家无法比拟的。
中国政府吸取了日本的教训:不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂。
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成都融创

政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-06 浏览次数:182
回顾中国经济近二十年的发展历程,流动性充裕时期往往房价上涨较快。如何既保持经济发展所需的流动性,又不刺激房价过快上涨,成为中国决策者面临的一大考验。
7月30日召开的中共中央政治局会议再次强调坚持“房住不炒”,并进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。对此,海外媒体普遍认为这彰显了中国决策者在经济下行压力加大之际的调控定力。
虽然中国经济面临新的风险挑战,国内经济下行压力加大,但更希望通过改革激发经济活力,而非依靠房地产刺激政策来带动经济增长。

政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

中国将房地产作为短期刺激经济的手段,并将其作为落实房地产长效管理机制的重要任务之一,这可能意味着在经济出现了一定下行压力下,政府靠房地产拉动经济的情况也较难出现了。
今年二季度,一些地区房地产市场出现了回暖,土地拍卖溢价率较高,随后关于房地产企业的非标、信托融资有所收紧,也体现出了这一政策方向。房地产调控思路仍是房住不炒,短期不会放松一二线调控政策。
虽然中国要求金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资,“但北京确保不会将放松房地产市场调控作为短期刺激措施”。

政府调控|不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂

在过去很多年时间里,房地产政策不单为了解决居民住房问题,事实上也成为重要的宏观经济调控工具。但随着房价快速上涨、居民负债率持续升高,以及中国经济转型升级,房地产调控的定力成为外界关注的焦点。
自4月中旬以来,中国房地产销售明显降温;5月以来监管层进一步收紧了房地产融资政策;而近期各地限售、调高贷款利率等一系列调控措施也再度密集出台。这些均显示出中国坚持“房住不炒”是动真格。
据彭博信息研究公司统计,房地产对中国国内生产总值的直接贡献达6%,如果算上上下游行业影响,房地产对中国经济的影响更大。
针对中国房地产政策调控,中国房地产的调控手段之丰富和细致是西方发达国家无法比拟的。
中国政府吸取了日本的教训:不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂。
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