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成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-01 浏览次数:108 标签:

在这两年内,成都楼市在不停变化,无论是房价还是地价甚至购房者的购买心态,都随着时间的流逝产生不小的化学反应。
如果说,2018年的土地市场是夹在2017年和2019年之间的风平浪静,其实市场、房价也亦是如此。 
还记得你们刚落户的2017年吗? 

成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

受限购政策影响,2017年成都主城近郊商品住宅供应量1430万㎡,在2011-2017年以来属垫底水平,新房市场供应严重不足。
这也直接造成了市场万象大杂烩,悄悄开盘内部认购、拿钱买资格、全款优先、48秒清盘、茶水费渠道费一起涌来。
乱炖的市场状态下,完美展现了“开发商根本不愁卖,而购房者想买买不到”的状态。
同样的,到2019年。市场乱象基本上不存在了,但是新的问题又出现了。如2017年的那批高价地娓娓入市,房价以肉眼可见的速度上到了一个新的层次。
“在主城区的高价地,呈现出的项目没有低于20000元/㎡;在近郊的高价地,呈现出的项目没有低于15000元/㎡的。”
最近市场的问题,大家应该也有明确感知。因为被高价四面困住的局面,当一个神盘出现的时候,全城为之轰动。

成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

因为我们都很清楚,这些神盘距离销声匿迹不远了。
如果回看,你会发现2018年是相对来说最幸福的一年。被限住的新房价格、五年内创出新高的供应量,相对于混乱的2017年,希望渺茫的2019年,无疑是一个机会更大的年份。
而总有人在错过。比如那些在慌乱之中的新成都人
当我们带着在这个城市扎根的心情,连夜排队把自己交给成都时,可能没有想到短短两年间会有这么大的变化。
虽然我们的工资在欣欣向荣的往上:2017年平均工资5750元/㎡,2019年春季平均工资7620元/㎡,可是房价总要更快一步。
两年间,随着各种因素的影响,第一批落户于此的购房者失去的不仅仅是两年前的价格,在整个市场大变的情况下,他们都或多或少有了一些心里变动。
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成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

发布者:融创地产 发布时间:2019-08-01 浏览次数:108
在这两年内,成都楼市在不停变化,无论是房价还是地价甚至购房者的购买心态,都随着时间的流逝产生不小的化学反应。
如果说,2018年的土地市场是夹在2017年和2019年之间的风平浪静,其实市场、房价也亦是如此。 
还记得你们刚落户的2017年吗? 

成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

受限购政策影响,2017年成都主城近郊商品住宅供应量1430万㎡,在2011-2017年以来属垫底水平,新房市场供应严重不足。
这也直接造成了市场万象大杂烩,悄悄开盘内部认购、拿钱买资格、全款优先、48秒清盘、茶水费渠道费一起涌来。
乱炖的市场状态下,完美展现了“开发商根本不愁卖,而购房者想买买不到”的状态。
同样的,到2019年。市场乱象基本上不存在了,但是新的问题又出现了。如2017年的那批高价地娓娓入市,房价以肉眼可见的速度上到了一个新的层次。
“在主城区的高价地,呈现出的项目没有低于20000元/㎡;在近郊的高价地,呈现出的项目没有低于15000元/㎡的。”
最近市场的问题,大家应该也有明确感知。因为被高价四面困住的局面,当一个神盘出现的时候,全城为之轰动。

成都楼市变化,开发商依旧不愁卖吗?

因为我们都很清楚,这些神盘距离销声匿迹不远了。
如果回看,你会发现2018年是相对来说最幸福的一年。被限住的新房价格、五年内创出新高的供应量,相对于混乱的2017年,希望渺茫的2019年,无疑是一个机会更大的年份。
而总有人在错过。比如那些在慌乱之中的新成都人
当我们带着在这个城市扎根的心情,连夜排队把自己交给成都时,可能没有想到短短两年间会有这么大的变化。
虽然我们的工资在欣欣向荣的往上:2017年平均工资5750元/㎡,2019年春季平均工资7620元/㎡,可是房价总要更快一步。
两年间,随着各种因素的影响,第一批落户于此的购房者失去的不仅仅是两年前的价格,在整个市场大变的情况下,他们都或多或少有了一些心里变动。
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