热线电话:400-998-6080

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?

发布者:融创地产 发布时间:2019-07-09 浏览次数:1160 标签:

从整体的房地产市场来看,成都最近一段时间的房地产市场,一直处于一个较为平稳的状态,在国家房住不炒理念的贯彻实施之中,房地产市场的平稳现象已经是比较明显的呈现出来。
 
但在上个月也出现了万人摇号的现象?
因为这这个楼盘非常特殊的情况所决定。
由于中国的房地产销售一手房价格,二手房价格之间是两种完全不同的价格形成机制。
二手房的价格由于房源基本上都是个人房源,所以从个人房源出售到个人房源购买,这是一个纯粹的C2C的市场,在这样的市场之中,基本上可以说房地产的价格是由完全的市场机制所决定的,这种自由市场的定价导致了二手房的价格其实处于一个与一手房价格完全不同的或市场环境当中。

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?
 
我们再来看一手房的价格,一手房的价格基本上是要贯彻国家房子是用来住的,不是用来炒的,整个房地产调控理念。
所以各地的房管部门对一手房的价格都有一定程度的限制,这也是为了贯彻落实国家稳定房地产市场的需要,所做出的一些调控措施。
然而这样的调控措施就会导致一手房的价格,有可能会和周边市场的实际价格产生一定的冲突,具体到成都这个楼盘上面,就出现了一手房价格,二手房价格的严重倒挂,只要你能够买到这个一手房的价格跟周边二手房的价格进行比较,就会发现这个一手房价格,只要你买下那你就能够直接赚一两百万。
6月以来,成都连续开出华润悦玺、仁恒滨河湾等热门楼盘,因与周边二手房存在明显的价格“剪刀差”,也就形成了万人摇号的现状。
通过网上消息得知,仁恒滨河湾开盘销售房源户型面积均为185㎡,该新盘起步价达到了350万元/套。而该地二手房挂牌均价超过35000元/㎡,其间1.5万/㎡的“剪刀差”意味着购得一套仁恒滨河湾新房,可纯赚200万元以上。

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?
点击这里给我发消息
返回
顶部

成都融创

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?

发布者:融创地产 发布时间:2019-07-09 浏览次数:1160
从整体的房地产市场来看,成都最近一段时间的房地产市场,一直处于一个较为平稳的状态,在国家房住不炒理念的贯彻实施之中,房地产市场的平稳现象已经是比较明显的呈现出来。
 
但在上个月也出现了万人摇号的现象?
因为这这个楼盘非常特殊的情况所决定。
由于中国的房地产销售一手房价格,二手房价格之间是两种完全不同的价格形成机制。
二手房的价格由于房源基本上都是个人房源,所以从个人房源出售到个人房源购买,这是一个纯粹的C2C的市场,在这样的市场之中,基本上可以说房地产的价格是由完全的市场机制所决定的,这种自由市场的定价导致了二手房的价格其实处于一个与一手房价格完全不同的或市场环境当中。

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?
 
我们再来看一手房的价格,一手房的价格基本上是要贯彻国家房子是用来住的,不是用来炒的,整个房地产调控理念。
所以各地的房管部门对一手房的价格都有一定程度的限制,这也是为了贯彻落实国家稳定房地产市场的需要,所做出的一些调控措施。
然而这样的调控措施就会导致一手房的价格,有可能会和周边市场的实际价格产生一定的冲突,具体到成都这个楼盘上面,就出现了一手房价格,二手房价格的严重倒挂,只要你能够买到这个一手房的价格跟周边二手房的价格进行比较,就会发现这个一手房价格,只要你买下那你就能够直接赚一两百万。
6月以来,成都连续开出华润悦玺、仁恒滨河湾等热门楼盘,因与周边二手房存在明显的价格“剪刀差”,也就形成了万人摇号的现状。
通过网上消息得知,仁恒滨河湾开盘销售房源户型面积均为185㎡,该新盘起步价达到了350万元/套。而该地二手房挂牌均价超过35000元/㎡,其间1.5万/㎡的“剪刀差”意味着购得一套仁恒滨河湾新房,可纯赚200万元以上。

平稳的成都房地产市场,为何会突然出现万人摇号现象?
上一篇:上半年成都房均价11116元/㎡,未来受政策影响是涨是跌? 下一篇:以“南拓”,打造未来宜居首选,不止步于“南富”
首页