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住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

发布者:未知 发布时间:2019-05-13 浏览次数:761 标签:

一直以来,大多数老百姓眼中的定义就是:手握多套房子就是有钱人的一大标志。的确,随着楼市十多年的疯涨,早前买进房子的人都获得了巨额收益。但专家指出,这一逻辑未来将会改变,炒房人的未来很有可能变成穷人间的击鼓传花。

住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

那么,楼市的未来到底会怎么样呢?今天就通过专家的一些观点,来为大家详细分析一下这个问题。

 

 

 

一、流动性决定生死,房子不是想卖就能卖

 

从目前的情况来看,房价在未来出现大幅下跌的可能性其实并不大。但专家却依旧指出:楼市已经不大适合大比例投资了,因为未来房子的流动性并不会有现在这么好。

 住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

如果大家留心观察身边的情况可以发现,现在的年轻人其实并不缺房子,他们的父母一般都已经有了一至两套房,一般祖父母也各有一套房。所以对于这些年轻人来说,未来仅仅通过继承的方式就能轻松地在“住”这方面毫无压力,试想他们还会急着买房子吗?

 

总体来看,在一段时间之后,楼市的需求量会有所下降。那么,对于楼市来说,愿意买房的人少了,流动性自然会减弱。而流动性减弱的后果就好比现在不活跃的股票市场:股价依旧维持在高位,但是想要以这个价格交易十分困难。

 

 

 

专家指出,虽然目前和前几年相比,楼市的成交量表现已经不算好,这实际上就体现了管理层对楼市调控的总体思路——住房不炒。当房子不是想卖就能卖掉的时候,炒房族的冬天才算是真正到来。

 

二、管理层楼市调控逐步释放,富人已经悄悄撤离房地产市场

 

业内人士表示,在管理层对于租赁房市场的鼓励慢慢奏效后,未来刚需住房的炒作空间已经被进一步压缩了。通俗一点说,对于低薪工薪阶层,花费一笔巨款购置房子可能不如租住长租房,或者购买相对便宜的共有产权房。这样一来,居住需求得到满足,他们也就不再是“刚需”了。

 住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

一旦楼市需求量降低,曾经因为低总价而吃香的老破小就会面临没有“接盘侠”的尴尬。站在金字塔顶端的有钱人慢慢离开老破小市场已经成为了一个信号。对于闲钱不多的投资者来说,老破小未来的投资前景也许没有你想象的光明。

 

 

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住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

发布者:未知 发布时间:2019-05-13 浏览次数:761

一直以来,大多数老百姓眼中的定义就是:手握多套房子就是有钱人的一大标志。的确,随着楼市十多年的疯涨,早前买进房子的人都获得了巨额收益。但专家指出,这一逻辑未来将会改变,炒房人的未来很有可能变成穷人间的击鼓传花。

住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

那么,楼市的未来到底会怎么样呢?今天就通过专家的一些观点,来为大家详细分析一下这个问题。

 

 

 

一、流动性决定生死,房子不是想卖就能卖

 

从目前的情况来看,房价在未来出现大幅下跌的可能性其实并不大。但专家却依旧指出:楼市已经不大适合大比例投资了,因为未来房子的流动性并不会有现在这么好。

 住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

如果大家留心观察身边的情况可以发现,现在的年轻人其实并不缺房子,他们的父母一般都已经有了一至两套房,一般祖父母也各有一套房。所以对于这些年轻人来说,未来仅仅通过继承的方式就能轻松地在“住”这方面毫无压力,试想他们还会急着买房子吗?

 

总体来看,在一段时间之后,楼市的需求量会有所下降。那么,对于楼市来说,愿意买房的人少了,流动性自然会减弱。而流动性减弱的后果就好比现在不活跃的股票市场:股价依旧维持在高位,但是想要以这个价格交易十分困难。

 

 

 

专家指出,虽然目前和前几年相比,楼市的成交量表现已经不算好,这实际上就体现了管理层对楼市调控的总体思路——住房不炒。当房子不是想卖就能卖掉的时候,炒房族的冬天才算是真正到来。

 

二、管理层楼市调控逐步释放,富人已经悄悄撤离房地产市场

 

业内人士表示,在管理层对于租赁房市场的鼓励慢慢奏效后,未来刚需住房的炒作空间已经被进一步压缩了。通俗一点说,对于低薪工薪阶层,花费一笔巨款购置房子可能不如租住长租房,或者购买相对便宜的共有产权房。这样一来,居住需求得到满足,他们也就不再是“刚需”了。

 住房不炒,投资客需进一步谨慎投资房产

一旦楼市需求量降低,曾经因为低总价而吃香的老破小就会面临没有“接盘侠”的尴尬。站在金字塔顶端的有钱人慢慢离开老破小市场已经成为了一个信号。对于闲钱不多的投资者来说,老破小未来的投资前景也许没有你想象的光明。

 

 

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