热线电话:400-998-6080

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

发布者:未知 发布时间:2019-03-15 浏览次数:1471 标签:

任何事物都有一个发展的过程,而这个过程有成长期、巅峰期和衰落期,换做我们国家的人口总量来说也是如此。因此房价涨到一定程度也必将呈下降趋势,就像现在的楼市一样,全面降温已经成为趋势。至于2019年房价是涨还是跌,从3个方面可以对2019年楼市走向窥探一二。

 

一线城市房价全部下跌,但全国分化明显

 3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

国家统计局2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。相比而言,中西部城市涨幅较大。

 

第四季度开始,房地产商积极推出打折促销优惠活动。从侧面说明一点,即房地产市场调控效应正不断显现,房价飙升逐渐得到阶段性抑制,房地产市场泡沫也在减小。一二线城市房地产市场趋于稳定,未来房价依然有上行空间。三四线城市房价也不可能全面下降,房价回归平稳上涨预期不会转变。

 

房荒让刚需买房难上加难

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

不可否认,刚需买房难是不争的事实,主要体现在以下几个方面:一是新房供给少于需求,“房荒”现象在热点二三线城市相对比较普遍;二是不仅贷款难,而且首套和二套房贷利率也普遍上浮;三是买房鄙视链依旧存在,想要买房需要准备足够多的首付甚至是全款。

 

首先我们已经明确了一点,未来房价不会大涨,当然也不会大跌,应该是稳中带涨,个别地区出现低幅度的回落也是可能的。

 

无论市场如何变化,房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能,早买早住,同时花的钱也更少。所以,建议刚需能上车就上车,一旦市场涨了一些,到时候又要多花钱了。

 

房价上涨压力大 调控政策不放松

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

如果商品供不应求,价格怎能不上涨?如果买到就能赚到,购房者怎会坐视不买?当前,热点二三线城市“抢房大战”频繁发生就是最直观的例子。

 

有一点可以肯定,2019年长沙、西安、成都、重庆、南京、杭州等当前已经出现“房荒”的热点城市依旧面临上涨压力,但购房者同样可以放心地是调控政策趋严或也会成为常态。从住建部约谈12城遏制房价上涨势头,到成都出台“515房产新政”弥补政策漏洞,再到西安重新摇号保障刚性需求等,大家可以很明显的看出来,未来针对房价上涨现象,依旧是“露头就打”“未雨绸缪”,最终促使房价稳定回落。

 

 

点击这里给我发消息
返回
顶部

成都融创

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

发布者:未知 发布时间:2019-03-15 浏览次数:1471

任何事物都有一个发展的过程,而这个过程有成长期、巅峰期和衰落期,换做我们国家的人口总量来说也是如此。因此房价涨到一定程度也必将呈下降趋势,就像现在的楼市一样,全面降温已经成为趋势。至于2019年房价是涨还是跌,从3个方面可以对2019年楼市走向窥探一二。

 

一线城市房价全部下跌,但全国分化明显

 3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

国家统计局2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。相比而言,中西部城市涨幅较大。

 

第四季度开始,房地产商积极推出打折促销优惠活动。从侧面说明一点,即房地产市场调控效应正不断显现,房价飙升逐渐得到阶段性抑制,房地产市场泡沫也在减小。一二线城市房地产市场趋于稳定,未来房价依然有上行空间。三四线城市房价也不可能全面下降,房价回归平稳上涨预期不会转变。

 

房荒让刚需买房难上加难

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

不可否认,刚需买房难是不争的事实,主要体现在以下几个方面:一是新房供给少于需求,“房荒”现象在热点二三线城市相对比较普遍;二是不仅贷款难,而且首套和二套房贷利率也普遍上浮;三是买房鄙视链依旧存在,想要买房需要准备足够多的首付甚至是全款。

 

首先我们已经明确了一点,未来房价不会大涨,当然也不会大跌,应该是稳中带涨,个别地区出现低幅度的回落也是可能的。

 

无论市场如何变化,房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能,早买早住,同时花的钱也更少。所以,建议刚需能上车就上车,一旦市场涨了一些,到时候又要多花钱了。

 

房价上涨压力大 调控政策不放松

3大信号告诉你 ,2019年房价是涨还是跌?

如果商品供不应求,价格怎能不上涨?如果买到就能赚到,购房者怎会坐视不买?当前,热点二三线城市“抢房大战”频繁发生就是最直观的例子。

 

有一点可以肯定,2019年长沙、西安、成都、重庆、南京、杭州等当前已经出现“房荒”的热点城市依旧面临上涨压力,但购房者同样可以放心地是调控政策趋严或也会成为常态。从住建部约谈12城遏制房价上涨势头,到成都出台“515房产新政”弥补政策漏洞,再到西安重新摇号保障刚性需求等,大家可以很明显的看出来,未来针对房价上涨现象,依旧是“露头就打”“未雨绸缪”,最终促使房价稳定回落。

 

 

上一篇:家庭只有一套房慢慢会成为过去 下一篇:我们大多数的想法,还是有房子才算稳定下来
首页